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Noticias de Valdemoro : Vivienda y Urbanismo |
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El precio de la vivienda no para de bajar en Valdemoro desde enero del 2008 | |
Valdemoro 1 de febrero de 2009.- Según los datos
ofrecidos por El Preciómetro, el índice de precios del
portal inmobiliario y del hogar Facilisimo.com en el mismo periodo
los precios de la vivienda en toda España descendieron
más del 7% y en la Comunidad de Madrid algo menos de un 8%.
Lo que significa que en nuestra localidad ese descenso haya sido
de aproximadamente el doble.
En relación al resto de municipios de la Comunidad de Madrid,
Valdemoro fue el segundo municipio en el que más bajó la
vivienda durante el 2008 con un descenso acumulado del 13,38 %,
por detrás solamente de San Fernando de Henares donde los
precios descendieron un 16,21 %.
Los municipios que siguen a Valdemoro en la lista son Aranjuez
(13,25%), Parla (11,73%), Torrejón de Ardoz (11,63%),
Móstoles (11,12%).
Esta rebaja de precios tampoco está pudiendo ser aprovechada
por el mercado debido a la situación de crisis económica
que hace que los potenciales compradores sean mucho más
prudentes que en años anteriores en sus decisiones de compra
y a las limitaciones al crédito que están imponiendo las
entidades financieras.
Muchos compradores que habían formalizado la compra de
viviendas nuevas estén desistiendo a la entrega de llaves,
bien por que no consigan la aceptación de la hipoteca por
parte de los bancos por las nuevas tasaciones, o bien por que
esperan conseguir una vivienda de características similares a
un precio inferior.
La situación es muy complicada para aquellos que
necesitan vender su vivienda, algunos en situaciones críticas
al haber solicitado créditos puente para el cambio de
vivienda o al haber visto reducidos sus ingresos y no poder hacer
frente a las hipotecas. Los que compraron en los últimos
años con la intención de invertir observan como día
a día su património va perdiendo valor y los
ayuntamientos ven desaparecer los ingresos asociados al
crecimiento de la población lo que compromete unos
presupuestos acostumbrados al gasto sin control.
Los años de locura inflaccionista en el sector de la vivienda
llegan así a su más que pronosticado fin enseñando
una dura lección que nadie debería olvidar cuando
vuelvan las vacas gordas.
| © Valdeforo. Fuente: Facilísimo.com Comenta esta noticia en el foro Vivienda y Urbanismo -> 
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